Was kostet ein Fertighaus
wirklich?
Der Katalogpreis ist nur die halbe Wahrheit: Er macht lediglich 70-80% der Gesamtkosten aus. Wir zeigen Ihnen transparent, welche Kosten noch hinzukommen und wie Sie Ihr Budget realistisch planen.
Einstiegspreis ab
147.100 EUR
Family-Linie
Premium bis
901.900 EUR
Vision-Linie
* Katalogpreise ohne Baunebenkosten (Bodenplatte, Anschluesse etc.)
Katalogpreis ≠ Gesamtkosten
Der größte Fehler bei der Finanzplanung: Den Katalogpreis als Endpreis zu verstehen. In Wirklichkeit kommen noch erhebliche Kosten hinzu.
Katalogpreis (70-80%)
- Hausstruktur & Rohbau
- Fenster & Tueren
- Dämmung & Dach
- Heizung & Lueftung
- Elektrik & Sanitaer (je nach Linie)
- Innenausbau (je nach Linie)
Baunebenkosten (20-30%)
- Bodenplatte: 30.000-40.000 EUR
- Keller (optional): 50.000-80.000 EUR
- Hausanschluesse: 10.000-20.000 EUR
- Architektenleistung: 5.900-10.000 EUR
- Elektrikerabnahme: 3.000-5.000 EUR
- Außenanlagen: 10.000-30.000 EUR
Beispielrechnung: Family 130 (130m²)
Danwood Preise nach Ausbaustandard
Sechs Linien für unterschiedliche Ansprueche und Budgets. Alle Wohnhäuser erfüllen den Effizienzhaus 40 Standard.
Danwood Family
Preisbewusste Erstbauende
147.100 - 359.200 EUR
65 - 194 m² Wohnflaeche
ca. ~1.500 - 2.000 EUR/m²
- Günstigster Einstieg
- Eigenleistung möglich
- Fast schluesselfertig
Danwood Today
Breite Mittelschicht
200.000 - 550.000 EUR
80 - 220 m² Wohnflaeche
ca. ~2.000 - 2.500 EUR/m²
- 130+ Grundrisse
- Schluesselfertig
- Größte Auswahl
Danwood S-Linie
Gehobene Ansprueche
300.000 - 500.000 EUR
130 - 180 m² Wohnflaeche
ca. ~2.300 - 2.800 EUR/m²
- Beste Dämmung (U=0,09)
- 2,67m Deckenhoehe
- Premium-Design
Danwood NEXT
Technik-Pioniere
249.600 - 525.200 EUR
74 - 188 m² Wohnflaeche
ca. ~2.500 - 3.000 EUR/m²
- Nur 4-12 Wochen Bauzeit!
- PV + Smart Home inklusive
- All-Inclusive
Danwood NEXT Holiday
Ferienhaus-Interessenten
50.000 - 150.000 EUR
23 - 63 m² Wohnflaeche
ca. ~2.000 - 2.500 EUR/m²
- Kompakte Ferienhaueser
- Schnelle Aufheizung
- Pflegeleicht
Danwood VISION
Premium-Kunden
640.700 - 901.900 EUR
154 - 227 m² Wohnflaeche
ca. ~3.500 - 4.000 EUR/m²
- Jacob Jensen Design
- Erdwärme + Kuehlung
- Aluminium-Fenster
* Alle Preise sind Katalogpreise 2025 und enthalten keine Baunebenkosten. Aktuelle Preise können abweichen.
Baunebenkosten-Checkliste NRW
Diese Kosten kommen zum Hauspreis hinzu. Planen Sie mit 25.000 - 90.000 EUR je nach Umfang und Standort.
Bodenplatte (ca. 100m²)
Alternativ: Keller für 50.000-80.000 EUR
30.000 - 40.000 EUR
Architektenleistung & Bauantrag
Bei den meisten Anbietern im Hauspreis enthalten
5.900 - 10.000 EUR
Hausanschluesse (Strom, Wasser, Abwasser)
Stark standortabhaengig
10.000 - 20.000 EUR
Vermessung + amtlicher Lageplan
Pflicht für Bauantrag
1.200 - 2.400 EUR
Bodengutachten
Dringend empfohlen!
700 - 1.000 EUR
Elektrikerabnahme
Deutscher Elektriker erforderlich!
3.000 - 5.000 EUR
Außenanlagen (Garten, Terrasse, Wege)
Je nach Anspruch
10.000 - 30.000 EUR
Wichtig: Elektrikerabnahme nicht vergessen!
Bei Danwood wird die Elektrik von polnischen Fachkraeften installiert. Für die Abnahme und Freigabe durch den deutschen Energieversorger muss jedoch ein deutscher Elektrofachbetrieb die Abnahme durchführen. Diese Kosten (3.000-5.000 EUR) werden oft übersehen!
Preis pro Quadratmeter: So rechnen Sie richtig
Der Quadratmeterpreis ist eine wichtige Vergleichsgröße, aber beachten Sie: Günstige m²-Preise sagen nichts über die Gesamtkosten aus!
Katalog-Quadratmeterpreis
Hauspreis geteilt durch Wohnflaeche
Realer Quadratmeterpreis
Gesamtkosten inkl. aller Nebenkosten
Vergleichswert berechnen
Immer denselben Massstab anwenden
Quadratmeterpreise bei Danwood
* Katalogpreise ohne Baunebenkosten. Reale m²-Preise liegen ca. 25-40% hoeher.
So sparen Sie beim Fertighaus-Bau
Mit der richtigen Strategie können Sie bis zu 100.000 EUR sparen - ohne auf Qualitaet zu verzichten.
Eigenleistung einplanen
bis bis 25.000 EURMalerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen selbst erledigen spart 10.000-25.000 EUR. Bei der Danwood Family-Linie ist dies sogar vorgesehen.
KfW-Förderung nutzen
bis bis 18.750 EURBis zu 150.000 EUR Kredit mit 12,5% Tilgungszuschuss (= 18.750 EUR geschenkt!) für Effizienzhaus 40. Alle Danwood-Wohnhäuser erfüllen diesen Standard.
Kompakte Grundrisse wählen
bis bis 60.000 EURJeder eingesparte Quadratmeter spart 2.000-3.000 EUR. Oft reichen 120m² statt 150m² - kluge Raumplanung macht es möglich.
Ausstattung clever planen
bis variabel EURStandard-Ausstattung statt Premium, spätere Nachruestung von Extras. Die NEXT-Linie bietet z.B. PV + Smart Home inklusive - anderswo waeren das 30.000 EUR extra.
Alle Danwood-Wohnhäuser erfüllen den Effizienzhaus 40 Standard
Das bedeutet: Sie haben Anspruch auf den günstigen KfW-Kredit mit bis zu 12,5% Tilgungszuschuss. Bei 150.000 EUR Kreditsumme sind das 18.750 EUR geschenkt!
Häufige Fragen zu Fertighaus-Kosten
Die wichtigsten Antworten für Ihre Budgetplanung
Wie viel kostet ein Fertighaus im Jahr 2025?
Wie viel kostet ein Fertighaus im Jahr 2025?
Die Preise variieren je nach Ausstattung und Größe. Bei Danwood beginnen Fertighäuser ab 147.100 EUR (Family-Linie). Mit Baunebenkosten und Bodenplatte sollten Sie mindestens 200.000-250.000 EUR Gesamtbudget einplanen. Premium-Häuser wie die Vision-Linie kosten 640.700-901.900 EUR.
Warum ist der Katalogpreis nicht der Gesamtpreis?
Warum ist der Katalogpreis nicht der Gesamtpreis?
Der Katalogpreis umfasst nur das Haus selbst und macht etwa 70-80% der Gesamtkosten aus. Hinzu kommen: Bodenplatte (30.000-40.000 EUR), Hausanschluesse (10.000-20.000 EUR), Architektenleistung (5.900-10.000 EUR), Elektrikerabnahme (3.000-5.000 EUR) und Außenanlagen.
Was sind Baunebenkosten und wie hoch sind sie?
Was sind Baunebenkosten und wie hoch sind sie?
Baunebenkosten umfassen alle Kosten ausserhalb des Hauspreises: Bodenplatte/Keller, Hausanschluesse für Strom, Wasser und Abwasser, Bauantrag und Architektenleistung, Vermessung, Bodengutachten und die Elektrikerabnahme. In NRW rechnen Sie mit 25.000-90.000 EUR je nach Umfang.
Was kostet eine Bodenplatte für ein Fertighaus?
Was kostet eine Bodenplatte für ein Fertighaus?
Eine Bodenplatte für ein durchschnittliches Fertighaus (100m² Grundflaeche) kostet zwischen 30.000 und 40.000 EUR. Der genaue Preis haengt von Bodenbeschaffenheit, Hanglage und Daemmstandard ab.
Lohnt sich ein Keller beim Fertighaus?
Lohnt sich ein Keller beim Fertighaus?
Ein Keller kostet 50.000-80.000 EUR mehr als eine Bodenplatte. Ob sich das lohnt, haengt von Ihren Bedürfnissen ab: Brauchen Sie viel Stauraum? Moechten Sie Technikraeume, Hobbyraum oder Gästezimmer? Bei teuren Grundstücken kann ein Keller die Wohnflaeche kostengünstiger erweitern als ein Anbau.
Was ist die Elektrikerabnahme und warum kostet sie extra?
Was ist die Elektrikerabnahme und warum kostet sie extra?
Bei Danwood wird die Elektrik von polnischen Fachkraeften installiert. Für die Abnahme und Freigabe durch den Energieversorger ist jedoch ein deutscher Elektrofachbetrieb vorgeschrieben. Diese Abnahmeprüfung kostet 3.000-5.000 EUR und wird oft vergessen.
Was kostet ein Fertighaus pro Quadratmeter?
Was kostet ein Fertighaus pro Quadratmeter?
Der Quadratmeterpreis bei Danwood liegt zwischen 1.500 und 4.000 EUR je nach Ausbaustandard. Die günstige Family-Linie startet bei ca. 1.500 EUR/m², die Premium-Linie Vision liegt bei ca. 3.500-4.000 EUR/m². Beachten Sie: Diese Preise sind Katalogpreise ohne Baunebenkosten.
Wie kann ich beim Fertighaus-Bau sparen?
Wie kann ich beim Fertighaus-Bau sparen?
Spartipps: 1) Eigenleistung bei Malerarbeiten, Bodenbelägen und Außenanlagen (10.000-25.000 EUR). 2) KfW-Förderung nutzen (bis 150.000 EUR Kredit mit 12,5% Tilgungszuschuss). 3) Kompakte Grundrisse wählen. 4) Ausstattung clever planen. 5) Preise vergleichen und verhandeln.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Budget planen
Unser kostenloser KI-Berater findet passende Häuser für Ihr Budget. Danach können wir gemeinsam die Gesamtkosten im Detail besprechen.
Ihr Ansprechpartner für Wuppertal, Solingen, Remscheid, Velbert und den gesamten Niederrhein (PLZ 40-42, 46-47)
Weitere Ratgeber zum Thema Kosten & Finanzierung
Dieser Ratgeber wird regelmäßig aktualisiert, um aktuelle Preise und Entwicklungen zu berücksichtigen. Letzte Aktualisierung: Januar 2025. Alle Preisangaben ohne Gewähr.