Fertighaus Duisburg – Vom Stahl zum Eigenheim
Duisburg wandelt sich – und wir bauen die Häuser dafür. Experten für Bergbau-Altlasten, Industriebrachen und Grundwasser.
Duisburg im Wandel – Neue Chancen für Bauherren
Wo früher Stahl gekocht wurde, entstehen heute Eigenheime. Duisburg erfindet sich neu – und bietet Bauherren spannende Möglichkeiten. Ehemalige Industrieflächen werden zu attraktiven Wohngebieten, der Strukturwandel schafft neue Perspektiven.
Aber: Bauen in Duisburg ist anders. Bergbau-Altlasten, kontaminierte Böden, hohes Grundwasser und strenge Hochwasserschutzauflagen sind Herausforderungen, die nicht jeder Baupartner kennt. Wir schon – seit über 30 Jahren.
Was Bauen in Duisburg besonders macht
Thyssen, Krupp, Kohle, Hafen – Duisburg hat Geschichte. Und diese Geschichte steckt buchstäblich im Boden. Wir kennen jede Herausforderung. Und haben für jede die passende Lösung.
Industriebrachen & Altlasten
Thyssen, Krupp, Mannesmann – Duisburg hat Geschichte. Viele attraktive Grundstücke liegen auf ehemaligen Industriegeländen. Das bedeutet: Altlastengutachten, Bodensanierung, Sonderauflagen. Wir kennen die Verfahren und begleiten Sie durch den Prozess.
Bergbau-Einfluss
Im Duisburger Norden macht sich der ehemalige Kohleabbau noch heute bemerkbar. Bodenbewegungen können Zerrplatten (10.000-30.000€) nötig machen. Danwood-Vorteil: Unser flexibler Holzrahmenbau gleicht Bewegungen aus, ohne zu reißen.
Rhein & Grundwasser
Duisburg liegt am Zusammenfluss von Rhein und Ruhr. Das bedeutet: schwankende Grundwasserpegel, besonders in Hafennähe. Bei Keller: Weiße Wanne. Aber auch leichte Fertighäuser können "aufschwimmen" – wir planen die Auftriebssicherung mit ein.
Hochwasserschutz
In Rheinnähe gelten strenge Auflagen: Ölheizung verboten, erhöhte Bodenplatte Pflicht. Mit unserer serienmäßigen Wärmepumpe ist das kein Problem. Je nach Lage planen wir auch Stelzenbauweise ein.
B-Plan & Altbaugebiete
In Duisburger Altbaugebieten schreiben B-Pläne oft Klinker vor. Echte Vormauerschale? Teuer! Danwood bietet Klinkerriemchen als Alternative: Gleiche Optik, deutlich günstiger.
Hafen-Logistik
Duisburg hat den größten Binnenhafen Europas – und entsprechend viele enge Zufahrten und Gewichtsbeschränkungen. Danwood-Häuser werden vorgefertigt angeliefert: weniger LKW-Fahrten, schnellere Montage. Wir prüfen Ihr Grundstück vorab auf Zugänglichkeit.
Warum Danwood perfekt für Duisburg ist
Der Holzrahmenbau von Danwood ist wie geschaffen für Duisburg. Wo Massivhäuser bei Bodenbewegungen durch ehemaligen Kohleabbau Risse bekommen, bleibt unsere flexible Konstruktion intakt.
Wir kennen die Besonderheiten: Altlastengutachten für Industriebrachen, Zerrplatten bei Bergbaueinfluss, Auftriebssicherung am Hafen, Hochwasserschutz am Rhein. Und wir wissen, wie man durch enge Hafenstraßen an Ihr Grundstück kommt.
Das Beste: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung und elektrische Raffstoren an allen rechteckigen Fassadenfenstern sind bei uns serienmäßig dabei – keine versteckten Kosten. Bei der Family-Linie sind Raffstoren als Option konfigurierbar, bei der VISION-Linie kommt ein textiles, multifunktionales Beschattungssystem an Rechteckfenstern und Fenstertüren zum Einsatz – für Verdunkelung und Sonnenschutz, elektrisch gesteuert.
Ihre Vorteile in Duisburg
- Erfahrung mit Altlasten-Gutachten & Behörden
- Flexible Bauweise für Bergbau-Einfluss
- Auftriebssicherung bei hohem Grundwasser
- Hochwasserschutz-Expertise (Rhein-Nähe)
- Klinkerriemchen statt teurer Vormauerschale
- Logistik für enge Hafen-Zufahrten
- Vorab-Prüfung Ihres Grundstücks & B-Plans
Von Nord bis Süd – Wir kennen Duisburg
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Wir wissen, worauf es ankommt.
Duisburg-Nord
200.000 Einwohner
Industriebrachen-Konversion, Landschaftspark-Nähe
Duisburg-Süd
170.000 Einwohner
Grüne Wohnlagen, strenge B-Plan-Vorgaben
Duisburg-Mitte
110.000 Einwohner
Altstadt-Nähe, oft Klinker-Pflicht
Meiderich-Beeck
75.000 Einwohner
Thyssen-Nähe, Bodenbewegungen möglich
Homberg-Ruhrort
50.000 Einwohner
Hafen-Nähe, Grundwasser, Logistik
Rheinhausen
80.000 Einwohner
Ehem. Krupp-Gelände, starke Transformation
Alles drin, was Sie brauchen
Bei Danwood ist serienmäßig verbaut, was andere als Aufpreis berechnen.
Wärmepumpe
Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
Fußbodenheizung
In allen Räumen für gleichmäßige Wärme
Kontrollierte Lüftung
Mit Wärmerückgewinnung für frische Luft
Elektrische Raffstoren
Serienmäßig an allen rechteckigen Fassadenfenstern (außer Family)
6 Linien für jeden Anspruch
Ob kompaktes Ferienhaus oder großzügige Villa – Danwood hat die passende Lösung.
Beliebte Häuser für Duisburg
Diese Modelle passen besonders gut zu den Anforderungen in Duisburg.
Point 236 S
Point 217 S
Point 196 S
Point 190 S
Point 170 S
Point 168.1 S
Family 65
Family 78
Family 96 V1
Family 111
Family 127 V2
Family 159
Musterhaus Wuppertal – 30 Minuten von Duisburg
Erleben Sie Danwood-Qualität live. Unser Musterhaus in Wuppertal zeigt Ihnen, wie modernes Wohnen aussieht – und sich anfühlt. Nur eine halbe Stunde von Duisburg entfernt.
Adresse
Schmiedestraße 59, 42279 Wuppertal
Öffnungszeiten
Mi–So, 11–18 Uhr
Modell
S-Linie Point 159 · 158 m² · Effizienzhaus 40+
Zukunftssicher bauen in Duisburg
Alle Danwood-Häuser (außer Holiday) erfüllen serienmäßig den Effizienzhaus 40 Standard. Das bedeutet: nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes.
Mit dem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) qualifizieren Sie sich zudem für attraktive KfW-Förderungen.
Ihre Vorteile mit Effizienzhaus 40
- Bis zu 60% weniger Heizkosten
- Wertsteigerung der Immobilie
- KfW-Förderung möglich
- QNG-Siegel erhältlich
- Niedrigere CO₂-Emissionen
- Zukunftssicher bei steigenden Energiepreisen
Häufige Fragen zum Hausbau in Duisburg
Häufig gestellte Fragen
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